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プロ向けに金融電卓セミナーを行いました

CPM(米国不動産経営管理士)を統括する団体、IREM(アイレム)主催のセミナーで、弊社の福永が講師を務めました。内容は、金融電卓セミナー基礎講座、対象はCPMを取得しようとしている方々に向けて。


CPMを取得すると、ローン計算やIRR計算など、全てヒューレットパッカート社の10BⅡ(テンビーツー)を使います。


※これが金融電卓です。
銀行員などが使っている電卓は、ローン電卓で借入額と金利、期間を入力すると返済額が出てきます。

しかし、この金融電卓の場合は、全てを逆算することができることが大きな特徴。またn年後の残債や、その年の元金と利息の内訳など、様々なアプローチができるので、覚えると手放せません。


二時間ほど、基本的な使い方についてお話しさせていただき、演習を行いました。受講者のアンケート結果も良く、安心しました。

今回のセミナーで一番金融電卓について勉強したのは、ある意味私かもしれませんが。。(笑)

CPMとは
CPM®(Certified Property Manager®サーティファイド プロパティー マネージャー)はプロパティーマネージメント業務に従事する人に対して米国シカゴに本部をおくIREM(Institute of Real Estate Management)が認定した教育課程を修了し、一定の試験に合格したものにIREMより与えられる称号である。日本語に言い換えれば「不動産経営管理士」と言った所でしょうか。

IREMとは
IREMは1933年に設立され80年を超える歴史を持つ。全米を中心に全世界に100を超える支部があり、およそ20,000人の会員がいる。資格保有者としては、10,000人のCPM®(Certified Property Manager)、4,000人のARM®(Accredit Residential Manager認定居住不動産管理士)、550のAMO®(Accredit Management Organization認定不動産管理会社)を要している団体である。

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