ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）を統括する団体、ＩＲＥＭ（アイレム）主催のセミナーで、弊社の福永が講師を務めました。内容は、金融電卓セミナー基礎講座、対象はＣＰＭを取得しようとしている方々に向けて。
ＣＰＭを取得すると、ローン計算やＩＲＲ計算など、全てヒューレットパッカート社の10ＢⅡ（テンビーツー）を使います。
※これが金融電卓です。
銀行員などが使っている電卓は、ローン電卓で借入額と金利、期間を入力すると返済額が出てきます。
しかし、この金融電卓の場合は、全てを逆算することができることが大きな特徴。またｎ年後の残債や、その年の元金と利息の内訳など、様々なアプローチができるので、覚えると手放せません。
二時間ほど、基本的な使い方についてお話しさせていただき、演習を行いました。受講者のアンケート結果も良く、安心しました。
今回のセミナーで一番金融電卓について勉強したのは、ある意味私かもしれませんが。。（笑）
ＣＰＭとは
ＣＰＭ®（Certified Property Manager®サーティファイド プロパティー マネージャー）はプロパティーマネージメント業務に従事する人に対して米国シカゴに本部をおくＩＲＥＭ（Institute of Real Estate Management）が認定した教育課程を修了し、一定の試験に合格したものにＩＲＥＭより与えられる称号である。日本語に言い換えれば「不動産経営管理士」と言った所でしょうか。
ＩＲＥＭとは
ＩＲＥＭは1933年に設立され80年を超える歴史を持つ。全米を中心に全世界に100を超える支部があり、およそ20,000人の会員がいる。資格保有者としては、10,000人のＣＰＭ®(Certified Property Manager)、4,000人のARM®（Accredit Residential Manager認定居住不動産管理士）、550のＡＭＯ®（Accredit Management Organization認定不動産管理会社）を要している団体である。
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1976年生まれ、東京生まれ東京育ちで2人の娘の父です。長く賃貸管理の現場を経験してきました。その経験をこのサイトでお伝えしていきますので、皆様の賃貸経営にお役立ていただけましたら幸いです。
【保有資格】CPM（米国不動産経営管理士）／（公認）不動産コンサルティングマスター／ファイナンシャルプランナー／宅地建物取引士／管理業務主任者／相続アドバイザー
