青山物産の賃貸管理とは
賃貸不動産経営を、不安なく安定した水準で行うために
「満室経営」にこだわった管理会社です。
一戸建てや投資用マンション1部屋からでも親身に
サポートさせていただきます。
こんなお悩みありませんか？
- 空室をなんとかしたい
- 古い物件…どうしよう…
- 管理会社の対応、モヤっとしている
サービスの特徴
空室問題をスピード解決
長期空室物件もおまかせください。見栄えの良い写真撮影や動画制作で、SNSを駆使した訴求力のある活動と、ポータルサイト掲載や客付け協力業者に対する情報公開で、エリアを広げた募集活動を行います。
募集活動についてリフォーム・リノベーションで古くても魅力的に
「築年数が古いから」「設備が古いから」という理由で、入居募集を諦めていませんか？空室対策につながるリフォーム提案や、賃料を上げられるリノベーションの提案も行っています。
賃貸リノベーションについて
不動産経営の寄り添うパートナー
専門的な事でも『わかりやすく』お伝えします
私たちの賃貸経営の知識や経験は、オーナーの健全で安定した賃貸経営に役立てるものだと考え、日々活動しています。
一戸建て・マンション1部屋のご相談もお気軽にお問い合わせください。
実績紹介
空室でお悩みだったオーナー様が、
弊社に入居者募集と管理をご依頼いただき満室にした実績の一部です。
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満室にした事例
一棟アパート（平成27年築）
神奈川県横浜市大手管理会社で1年以上、4部屋が空室だったアパートを条件を変えずに3ヶ月で満室に。
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リノベーションし家賃アップした事例
区分マンション（昭和54年築）
東京都中央区空室の投資用ワンルームを、購入からリノベーションまで提案。賃料アップも成功し、利回り＆市場価値を上げた事例。
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満室にした事例
戸建て（昭和43年築）
神奈川県横浜市半年以上空室だった戸建てをガレージ賃貸に掲載し、賃料等の条件を変更せずに1ヶ月で成約。
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築古木造アパート建替え提案の事例
一棟アパート（築年不詳）
東京都品川区風呂無し共同トイレの築古木造アパートを、相続も見据えて3階建て鉄骨アパートへの建替え提案をし、収支の改善を行なった事例。
オーナー様からいただいた声
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H様 会社員一棟アパート 東京都足立区
ちょっとしたお願いや質問をしても、返信や対応が早く丁寧で、入居者に対してもきちんと連絡を取ってくれているので、安心してお任せしています。定期清掃でも、細かいところまできれいにしてくれています。
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I様 会社経営一棟アパート 横浜市港北区
他社で1年間空室だった4部屋を、同じ条件で3ヶ月で満室にしてくれました。
入居募集やメンテナンスについても、改善点を分かりやすく説明し、親身になって相談に乗ってくれるので、ありがたいです。 -
M様 会社員一棟マンション 東京都品川区
建て替えの相談で問い合わせたのが始まりです。分からない事だらけでしたが、施工会社の選定から、内装の提案、家賃査定まで、長期にわたって安定した家賃収入を得られる提案をしてくれて、助かりました。
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T様 会社経営一棟マンション 東京都立川市
以前は自分たちで管理していましたが、滞納する入居者や室内を汚したままで退去する入居者が多く、困っていました。依頼してからは、入居者への連絡や指導を徹底してくれるので、本業に集中できるようになりました。
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T様 会社員区分マンション 東京都世田谷区
転勤で住まなくなった自宅を貸そうと思い相談しました。考えていたより高い家賃で入居してもらえ、入居してからも入居者の方とこまめに連絡を取ってくれているので、問題なく貸せています。
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Y様 会社員区分マンション 東京都渋谷区
購入からお世話になっています。入居者さんともいいコミュニケーションを取っくれるので、安心しています。空室になった時にも、賃料アップでの募集を提案してくれ、1ヶ月で決めてくれました。
