賃貸経営コンサルティング

長く健全な賃貸経営
を行うために
いますべきことを明確に

健全な賃貸経営を行っていただきたい。
不動産投資の目的を実現していただきたい。

そのために大事なのは
いますべきことを明確にすること。

入居者募集・メンテナンス・修繕計画など
現況を診断し、今すべきこと提案し
改善案の実行まで、寄り添いサポートいたします。

私たちの行う
コンサルティング業務

空室対策や収支計画、リフォームやリノベーション、
メンテナンスや、相続、売却、節税など幅広い提案を行っています。

空室対策のこと

01

入居者募集活動の提案・診断

１年間空室だった部屋が、たった３ヶ月で満室になった実績も！
空室の原因を分析し、募集活動の改善点を提案します。
お金のこと

02

キャッシュフローの改善

新規募集や更新で、家賃を上げることに成功した実績もあります！
家賃を上げて収入を増やす。不要な経費を削減して支出を減らす。どちらもキャッシュフローの改善には効果的です。
適した方法を提案します。
メンテナンスのこと

03

大規模修繕工事の診断と提案

建物を、長く良い状態で維持していくために必要な修繕計画。
建物の劣化状況を診断し、将来的な修繕計画を作成します。
いつどういった工事が必要か分かることで、資金計画も立てやすくなります。
リノベーションのこと

04

リノベーション工事の効果と
費用のバランスの診断

必要最低限の工事で、最大の効果を上げるリノベーション工事を提案します。
「いくら掛かる？」「いくらまでなら掛けてよい？」「費用対効果は？」といった疑問を市場調査を行いながら解決します。
今後のこと

05

売却か保有か
どちらがよいかの診断と提案

売るべきか、貸し続けるべきかを、要望を伺い、収支計画を作成し提案します。
「売却して利益を得た方がいいのか」「貸し続けて賃料収入を得ていた方がよいのか」といった疑問を市場調査を行いながら解決します。