はい、可能です。室内クリーニング、水回りやエアコンの清掃、クロス補修、故障設備の修理など、状況により必要になります。現地確認のうえ優先順位を整理し見積とともに、必要な項目を提案いたします。提案と見積は無料です。

単身向け物件の場合は、家具付き賃貸として貸し出すケースもありますが、ファミリー向け物件の場合、所有している家具を持って引っ越す方が大半ですので、家具が残っていると敬遠されることが多いです。ただし、取り外せない造付けの棚は、設備として残しても問題ありません。
家電についても、室内に付設している、取り外せない家電（エアコン・浄水器・キッチンに一体化している食器洗浄機等）は、そのままでも問題ありません。

戸建てもご依頼いただけます。戸建てを賃貸する場合、自治会や町内会とのお付き合いや、関係性も関わってきます。よくトラブルになるのがゴミ出しや音です。自治会や町内会との関係を良好に保ち、ご協力いただける入居者選びや入居中にも円滑なコミュニケーションを、心がけています。庭付き戸建てについては、定期的な庭木の剪定もご提案いたします。

引っ越し前でも募集活動は始められます。但し、入居者募集を開始すると、内見の依頼も入ってきます。入居中の内見は避けたいということであれば、引っ越し後に開始することをお勧めしています。

募集を開始してもなかなか借主が決まらない場合は、その間の募集活動の内容や、内見した方からの反響を踏まえて、賃料改定を含む、募集条件変更等の提案をいたします。募集活動は、反響を見て改善する作業の繰り返しです。これを細かく行うことで、早く高く貸し出すことができます。借主がなかなか決まらない場合は、その状況を放置せず、担当者より改善案を提案します。

居住しない期間は控除が受けられない場合があり、賃料収入は不動産所得として確定申告が必要です。また、賃貸期間中は、減価償等の節税メリットも活用可能です。必要に応じて税理士と連携いたします。

1年以下の短期でも可能ですが、募集期間を考慮すると、実質居住できるのは数ヶ月です。ニーズが自宅建て替え時の短期賃貸に限られます。そういった需要がないと、募集期間で1年が経過してしまいますので、1年だけの短期であれば、お勧めはしておりません。